随着计算机技术和现代通信技术的迅速发展，以及人们对信息化的需求，智能化大
楼在世界发达国家应运而起并得到迅速发展。智能化大楼就是采用电子信息技术对建筑大
楼的设备进行自动监控、对信息资源进行管理和对用户提供信息服务等。美国一个智能大
楼研究机构把智能大楼定义为：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素以
及它们之间的内在关联的最优化组合，来提供一个投资合理、又具有高效、舒适、便利的
环境。有关专家认为，这种管理和信息传输方面的变革，可使目前的工作效率提高数十倍
乃至几百倍。因此，世界发展国家智能化大楼迅速发展，有人预计至1995年，美国智
能大楼将数以万计。近几年来，在我国智能大楼已相继出现，一个新的计算机应用领域—
一智能大楼值得重视，应加强研究开发，推广应用，开拓市场。
一、对智能大楼的需求-楼宇自动化
在我国对智能大楼的需求日趋紧迫，大有发展之势，其主要原因是：
·我国的改革开放，经济持续稳定发展，高层建筑在北京、上海、广州、深圳等城市
拔地而起。这些大楼是宾馆、商厦、办公大楼、银行证券大厦等，都需根据不同用途，配
之现代化的电器设备。由于设备越来越多，技术越来越复杂，依靠传统的人工控制管理、
维护保养与安全运行等，已难以适应。采用先进的传感技术和计算机技术将这些分别安装
、互不关联的电器设备进进自动控制管理，确保安全可靠运行，这已成为现代化建筑不可
缺少的组成部分。